Działki i grunty na sprzedaż Choroszcz

Opis oferty

Na sprzedaż:
Działka o powierzchni 5654 m2 położona na obrzeżach
miasta CHOROSZCZ, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. 
Przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego POD
OBIEKTY PRODUKCYJNE I ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ.

ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE:
-  ok. 6 km, tj.,  ok. 6 minut do granic Białegostoku 
-  ok. 12 km, tj., ok. 15 minut do ścisłego Centrum Białegostoku 
-  ok. 3,5 km, tj. ok. 6 minut do trasy S8.  

W SĄSIEDZTWIE:
Zabudowa produkcyjno - usługowa, zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo
- usługowa, tereny pod zabudowę.

PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z
działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów,
składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i
urządzeń infrastruktury technicznej itp.

PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
Dopuszcza się funkcję mieszkaniową wyłącznie dla osób
związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów
produkcyjnych i usługowych o powierzchni nie większej niż 20 %
sumy powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji
produkcyjnej i usługowej.

MEDIA:
-  prąd
-  sieć telekomunikacyjna - wzdłuż granicy działki. 

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA  ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU:
-  Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 % działki budowlanej 
-  Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej
-  Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce
budowlanej – 0,8 
-  Wysokość budynków – nie więcej niż 15 m z
wyłączeniem niezbędnych elementów technologicznych obiektów
-  Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni
przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia
pomieszczeń itp.  

NALEŻY PROJEKTOWAĆ BUDYNKI o architekturze współczesnej, bez
ograniczeń w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych
i materiałowych. 
WYKLUCZA SIĘ przedsięwzięcia zaliczane do mogących znacząco
oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie
środowiska.

Na sprzedaż:
Działka o powierzchni 5654 m2 położona na obrzeżach
miasta CHOROSZCZ, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. 
Przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego POD
OBIEKTY PRODUKCYJNE I ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ.

ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE:
-  ok. 6 km, tj.,  ok. 6 minut do granic Białegostoku 
-  ok. 12 km, tj., ok. 15 minut do ścisłego Centrum Białegostoku 
-  ok. 3,5 km, tj. ok. 6 minut do trasy S8.  

W SĄSIEDZTWIE:
Zabudowa produkcyjno - usługowa, zabudowa mieszkalna i mieszkalno -
usługowa, tereny pod zabudowę.

PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z
działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów,
składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i
urządzeń infrastruktury technicznej itp.

PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
Dopuszcza się funkcję mieszkaniową wyłącznie dla osób
związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów
produkcyjnych i usługowych o powierzchni nie większej niż 20 %
sumy powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji
produkcyjnej i usługowej.

MEDIA:
-  prąd - w rogu działki 
-  sieć telekomunikacyjna - wzdłuż granicy działki. 

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA  ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU:
-  Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 % działki budowlanej 
-  Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej
-  Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce
budowlanej – 0,8 
-  Wysokość budynków – nie więcej niż 15 m z
wyłączeniem niezbędnych elementów technologicznych obiektów
-  Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni
przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia
pomieszczeń itp.  

NALEŻY PROJEKTOWAĆ BUDYNKI o architekturze współczesnej, bez
ograniczeń w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych
i materiałowych. 
WYKLUCZA SIĘ przedsięwzięcia zaliczane do mogących znacząco
oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie
środowiska.

Powierzchnia pod zabudowę, przy uwzględnieniu granic zabudowy,
wynosi ok. 2640m2.

Na działce znajduje się niewielki rów melioracyjny.
Należy zachować go w stanie zapewniającym drożność przepływu
wody.

Zapraszam do rozmowy o szczegółach oferty.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."