Działki i grunty na sprzedaż Choroszcz

Opis oferty

Na sprzedaż:
Działka o powierzchni 5654 m2 położona na obrzeżach miasta
CHOROSZCZ, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczona POD OBIEKTY PRODUKCYJNE I ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ.

ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE:
- ok. 6 km, tj., ok. 6 minut do granic Białegostoku
- ok. 12 km, tj., ok. 15 minut do ścisłego Centrum Białegostoku
- ok. 3,5 km, tj. ok. 6 minut do trasy S8.

W SĄSIEDZTWIE:
Zabudowa produkcyjno - usługowa, zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo
- usługowa, tereny pod zabudowę.

PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z
działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów,
dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń
infrastruktury technicznej itp.

PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
Dopuszcza się funkcję mieszkaniową wyłącznie dla osób
związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów
produkcyjnych i usługowych o powierzchni nie większej niż 20 % sumy
powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji produkcyjnej i
usługowej.

MEDIA:
- prąd
- sieć telekomunikacyjna - wzdłuż granicy działki.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 % działki budowlanej
- Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej
– 0,8
- Wysokość budynków – nie więcej niż 15 m z wyłączeniem
niezbędnych elementów technologicznych obiektów
- Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni
przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia
pomieszczeń itp.

NALEŻY PROJEKTOWAĆ BUDYNKI o architekturze współczesnej, bez
ograniczeń w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.
WYKLUCZA SIĘ przedsięwzięcia zaliczane do mogących znacząco
oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie
środowiska.

Na działce znajduje się niewielki rów melioracyjny.
Należy zachować go w stanie zapewniającym drożność przepływu
wody.

Wyznaczając powierzchnię pod zabudowę, należy uwzględnić
odległości od granic działki, oraz odległości od rowu
melioracyjnego.

Zapraszam do rozmowy o szczegółach oferty.

Na sprzedaż:
Działka o powierzchni 5654 m2 położona na obrzeżach miasta
CHOROSZCZ, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczona POD OBIEKTY PRODUKCYJNE I ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ.

ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE:
- ok. 6 km, tj., ok. 6 minut do granic Białegostoku
- ok. 12 km, tj., ok. 15 minut do ścisłego Centrum Białegostoku
- ok. 3,5 km, tj. ok. 6 minut do trasy S8.

W SĄSIEDZTWIE:
Zabudowa produkcyjno - usługowa, zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo
- usługowa, tereny pod zabudowę.

PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z
działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów,
dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń
infrastruktury technicznej itp.

PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
Dopuszcza się funkcję mieszkaniową wyłącznie dla osób
związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów
produkcyjnych i usługowych o powierzchni nie większej niż 20 % sumy
powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji produkcyjnej i
usługowej.

MEDIA:
- prąd
- sieć telekomunikacyjna - wzdłuż granicy działki.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 % działki budowlanej
- Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej
– 0,8
- Wysokość budynków – nie więcej niż 15 m z wyłączeniem
niezbędnych elementów technologicznych obiektów
- Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni
przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia
pomieszczeń itp.

NALEŻY PROJEKTOWAĆ BUDYNKI o architekturze współczesnej, bez
ograniczeń w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.
WYKLUCZA SIĘ przedsięwzięcia zaliczane do mogących znacząco
oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie
środowiska.

Na działce znajduje się niewielki rów melioracyjny.
Należy zachować go w stanie zapewniającym drożność przepływu
wody.

Wyznaczając powierzchnię pod zabudowę, należy uwzględnić
odległości od granic działki, oraz odległości od rowu
melioracyjnego.

Zapraszam do rozmowy o szczegółach oferty.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."