Działki i grunty na sprzedaż Choroszcz

Opis oferty

Atrakcyjna, kształtna DZIAŁKA o powierzchni 3472m2, objęta mpzp,
przeznaczona POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ i usługową.

Położona przy nowej drodze asfaltowej. Z dostępem do wszyskich
mediów miejskich. 
Otoczona nowoczesną, zwartą zabudową wielorodzinną z przestrzenią
rekreacyjną i urządzoną zielenią.

CHOROSZCZ, powiat białostocki, ul.Sportowa.
Doskonale zorganizowana, ponad 6-tysięczna miejscowość ok. 4,5 km
od granic Białegostoku.
Z prostym i szybkim, kilkuminutowym dojazdem trasą S8 na Warszawę, w
tym autobusami białostockiej komunikacji miejskiej - linie nr 103,
113.

To lokalizacja oferująca pełną infrastrukturę
handlowo-usługową, zdrowotną, edukacyjną, oraz szeroką ofertę
miejsc do rekreacji i wypoczynku w najbliższej okolicy.
Z roku na rok przyciąga mieszkańców okolicznych miejscowości oraz
białostoczan szukających równowagi pomiędzy miejską
codziennością a spokojnym, wartościowym czasem wolnym.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP:
Ok. 3335 m2,  tj.ok. 96% - 1MW,U Tereny zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej i usługowej wraz z obiektami i urządzeniami
towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Ok. 137 m2, tj.ok. 4%
- 3ZP Tereny zieleni urządzonej wraz z obiektami i urządzeniami
towarzyszącymi jako tereny tworzące system przyrodniczy miasta
Choroszcz .

MEDIA w ulicy Sportowej:
energia elektryczna kanalizacja sieć telekomunikacyjna gaz wodociąg
kanał ciepłowniczy.
Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy:  45 % terenu inwestycji;
2) minimalny teren biologicznie czynny:  20 % terenu inwestycji;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,8;
4) dachy: płaskie lub symetryczne o nachyleniu połaci dachowej do
45o; 
5) wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych;
6) miejsca postojowe według wskaźników i zasad zawartych w
uchwale.

Zasady zabudowy i zagospodarowania:
zabudowę w liniach zabudowy ściśle określonych należy
realizować jako zabudowę zwartą;  funkcję usługową
należy projektować jako wbudowaną w zabudowę wielorodzinną ,
dobudowaną lub samodzielną w postaci wolno stojących budynków;
3) w parterach budynków, w miejscach oznaczonych wskazana jest
realizacja podcieni;
4) linia zabudowy ściśle określona dotyczy ścian parterów
budynków, dla podcieni i ścian wyższych kondygnacji budynków. 
5) przestrzeń przed parterami usługowymi budynków lokalizowanych
od strony przestrzeni publicznych należy powiązać z
zagospodarowaniem tych przestrzeni publicznych jako ich kontynuację
i przeznaczyć na miejsca postojowe, dojścia, zieleń
urządzoną, sezonowe ogródki gastronomiczne itp.;
6) zabrania się lokalizacji ogrodzeń w pasach terenów pomiędzy
liniami rozgraniczającymi przestrzenie publiczne, a liniami
zabudowy;
7) obsługa komunikacyjna – z ulic przyległych.

Zapraszam serdecznie do rozmowy o szczegółach oferty.

Atrakcyjna, kształtna DZIAŁKA o powierzchni 3472m2, objęta mpzp,
przeznaczona POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ i usługową.

Położona przy nowej drodze asfaltowej. Z dostępem do wszyskich
mediów miejskich.
Otoczona nowoczesną, zwartą zabudową wielorodzinną z przestrzenią
rekreacyjną i urządzoną zielenią.

CHOROSZCZ, powiat białostocki, ul.Sportowa.
Doskonale zorganizowana, ponad 6-tysięczna miejscowość ok. 4,5 km
od granic Białegostoku.
Z prostym i szybkim, kilkuminutowym dojazdem trasą S8 na Warszawę, w
tym autobusami białostockiej komunikacji miejskiej - linie nr 103,
113.

To lokalizacja oferująca pełną infrastrukturę handlowo-usługową,
zdrowotną, edukacyjną, oraz szeroką ofertę miejsc do rekreacji i
wypoczynku w najbliższej okolicy.
Z roku na rok przyciąga mieszkańców okolicznych miejscowości oraz
białostoczan szukających równowagi pomiędzy miejską
codziennością a spokojnym, wartościowym czasem wolnym.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP:
Ok. 3335 m2, tj.ok. 96% - 1MW,U Tereny zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej i usługowej wraz z obiektami i urządzeniami
towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
Ok. 137 m2, tj.ok. 4% - 3ZP Tereny zieleni urządzonej wraz z
obiektami i urządzeniami towarzyszącymi jako tereny tworzące system
przyrodniczy miasta Choroszcz .

MEDIA w ulicy Sportowej:
energia elektryczna
kanalizacja
sieć telekomunikacyjna
gaz
wodociąg
kanał ciepłowniczy.

Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy: 45 % terenu inwestycji;
2) minimalny teren biologicznie czynny: 20 % terenu inwestycji;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,8;
4) dachy: płaskie lub symetryczne o nachyleniu połaci dachowej do
45o;
5) wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych;
6) miejsca postojowe według wskaźników i zasad zawartych w uchwale.

Zasady zabudowy i zagospodarowania:
zabudowę w liniach zabudowy ściśle określonych należy realizować
jako zabudowę zwartą;
funkcję usługową należy projektować jako wbudowaną w zabudowę
wielorodzinną , dobudowaną lub samodzielną w postaci wolno
stojących budynków;
3) w parterach budynków, w miejscach oznaczonych wskazana jest
realizacja podcieni;
4) linia zabudowy ściśle określona dotyczy ścian parterów
budynków, dla podcieni i ścian wyższych kondygnacji budynków.
5) przestrzeń przed parterami usługowymi budynków lokalizowanych od
strony przestrzeni publicznych należy powiązać z zagospodarowaniem
tych przestrzeni publicznych jako ich kontynuację i przeznaczyć na
miejsca postojowe, dojścia, zieleń urządzoną, sezonowe ogródki
gastronomiczne itp.;
6) zabrania się lokalizacji ogrodzeń w pasach terenów pomiędzy
liniami rozgraniczającymi przestrzenie publiczne, a liniami zabudowy;
7) obsługa komunikacyjna – z ulic przyległych.

Zapraszam serdecznie do rozmowy o szczegółach oferty.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."